Was passiert im Zentrum

Noch immer kein Baugesuch

Ausgesteckt ist das Projekt schon sehr lange. Und gekündigt wurde den Mietern auch schon. Passiert ist aber noch nichts. Und im Restaurant Central werden weiterhin die Gäste bedient. Wie lange das noch so bleibt, kann allerdings niemand sagen. Zwar wird die Grossüberbauung, der gleich drei Liegenschaften weichen müssen, im Internet bereits gross angekündigt. Doch bisher lag noch kein Baugesuch auf. --red

Verworrene Lage: Wie lange ist das «Central» noch geöffnet? Was ist mit der Monsterüberbauung?

Seit Ende 2022 stehen die Bauprofile an der Zentralstrasse und zeigen eine riesige Überbauung an. Für das Restaurant Central hiess es vor einem Jahr: Im Oktober ist Schluss. Diese Schonfrist ist längst abgelaufen und Pächter Hanifi Sümer und sein Team führen das Restaurant Central immer noch.

Daniel Marti, Monica Rast

Viele Wohlerinnen und Wohler rieben sich die Augen, als im Dezember 2022 plötzlich die mächtigen Bauprofile in den Himmel ragten. Drei Gebäude sollten weichen – vom ehemaligen Eisenwaren-Geschäft Burri bis zum Restaurant Central. Und viele Einwohner sprachen von nun an von der «Monsterüberbauung», die bis an die Mauern des «Wohlerhofs» geplant zu sein scheint.

Einfach weitergewirtet

Und tatsächlich: Die neuen Besitzer der drei Liegenschaften, denen der Abbruch droht, wurden aktiv. Und kündigten den Vertrag mit dem Pächter des Restaurants Central. Andere Gewerbebetriebe haben das Feld bereits geräumt – und die Läden stehen verlassen da. Nicht so das Restaurant Central.

Von Aufbruchstimmung ist nichts zu sehen. Es wird immer noch gewirtet – obwohl es hiess, das Restaurant müsse bis im Oktober 2023 weichen. Man hat einfach weitergearbeitet im «Central» und abgewartet, was denn kommen mag. Das Restaurant ist auch Anfang 2024 noch in Betrieb.

«Aus Visionen entstehen …»

Die Stammkundschaft freuts, doch die Lage ist für den Pächter eher trüb und zermürbend. Zwar wurde der Pachtvertrag vorzeitig auf Oktober gekündigt.

Doch schon im Januar 2023 betonte Hanifi Sümer, dass er das «Central» nicht einfach so aufgeben werde, da der reguläre Pachtvertrag 2024 doch weiterlaufen würde. Solange ihm nichts Konkretes vorgelegt wird, wird er bis auf Weiteres seine Gäste an der Zentralstrasse bewirten und ausharren. «Ich schaue von Monat zu Monat», sagt er. Es sei keine schöne Zeit, wenn man so im Ungewissen gelassen werde und keine Ahnung darüber habe, wie es mit dem ganzen Bauvorhaben weitergehen wird. Das wissen wohl die wenigsten.

Der Pächter hatte Kontakt mit der Firma AP Real Estate Investment Management in Schlieren. Und dieses Unternehmen preist auf seiner Homepage tatsächlich das Projekt Zentral an. Die Firma AP Real Estate Investment Management schreibt über sich Folgendes: «Aus Visionen entstehen einzigartige Immobilien – wir sind ein zielstrebiges Team mit fundierter Erfahrung und herausragendem Netzwerk im Schweizer Immobilienund Finanzsektor.»

61 Millionen und unbeantwortete Anfrage

Das Projekt «Zentral» in Wohlen ist auf der Homepage wunderbar und vierfarbig abgebildet. Samt Informationen zum Baubegehren.

Die Investitionssumme beträgt 61 Millionen Franken. Es umfasst 101 Einheiten. Die Grundstücksfläche misst 2330 Quadratmeter. Projektstatus: in Planung. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Die Projektart wird mit «Stockwerkeigentum und Renditeobjekt» (Typ: Wohnarchitektur/Gewerbe) angegeben.

Allerdings: Ein Baugesuch von der sogenannten «Monsterüberbauung» ist bis heute nicht öffentlich ausgeschrieben worden. Auf der Abteilung Planung, Bau und Umwelt sind zwar Unterlagen eingetroffen, aber für eine öffentliche Ausschreibung reichte das bisher noch nicht. Darum drängt sich ein Nachfragen bei der AP Real Estate Investment Management in Schlieren förmlich auf. Frage: «Das Projekt Zentral wird auf Ihrer Homepage angekündigt. In Wohlen sind viele Menschen gespannt darauf, was da mitten im Dorf geplant ist.

Können Sie verraten, wann das Baugesuch öffentlich ausgeschrieben wird?» Kontakt und Frage stammen vom 20. Dezember. Antwort: Stillschweigen.