Baubewilligung für Projekt an Bahnhofstrasse

44 Parkplätze, 31 Wohnungen, 200 m2 Gewerbefläche, das Wohn- und Gewerbehaus «Perron 1» an der Bahnhofstrasse in Wohlen hat die Baubewilligung erhalten. In rund einem halben Jahr ist Baustart.

Die Xaver Meyer AG in Villmergen plant den Bau. Grundstückeigentümer und Investor ist die Vorsorgestiftung «Futura» (mit Sitz in Lupfig).

Weitere Planung kann starten

In dieser Woche erhielt das Projekt nun die Baubewilligung. «Nun konnten wir alles Weitere für die Planung aufgleisen und weiter vorwärtsmachen», sagt Stefan Keusch, Bereichsleiter Architektur bei der Xaver Meyer AG. Es gab dabei zwei Einsprachen, die man abhandeln konnte. Die Abbrucharbeiten und der Baustart werden bestenfalls noch Ende dieses Jahr starten, ansonsten im Frühjahr 2026. Der Bau und die Logistik an der Bahnhofstrasse werden aus Platzgründen eine Herausforderung.

Es entsteht eine zweigeschossige Tiefgarage mit 44 Parkplätzen, die Einfahrt ist bei der Bahnhofstrasse. Im Erdgeschoss gibt es zwei Gewerberäume mit total 200 m2 Fläche (80 und 112 m2). Das Gebäude wird fünf Stockwerke hoch, plus einem Attika-Geschoss zuoberst. Es werden insgesamt 31 Wohnungen erstellt – zwischen 1,5 und 4,5 Zimmer –, wobei die meisten Wohneinheiten zwischen 2,5 und 3,5 Zimmer gross sein werden. Auf das Dach kommt eine PV-Anlage. Im Baugesuchsumschlag sind 13,7 Millionen Franken Kosten (ohne Land) angegeben.

Mit der erteilten Baubewilligung ist nun auch absehbar, dass die verwaiste Bahnhofstrasse in Wohlen in ein paar Jahren etwas mehr Leben erhält. Der Bezug der Wohnungen und Gewerbefläche scheint im Herbst 2027 denkbar zu sein. --spr