Baugesuch fürs Kino Rex in Wohlen: Mit drei Sälen, Bistro, Foyer und Aufstockung

Es soll sich nach dem Umbau zeitgemäss präsentieren und lange bestehen bleiben. Das ist die Absicht von Sascha Heubacher, Besitzer des Kino Rex.

Daniel Marti

Am liebsten hätte er vor zehn Monaten gleich losgelegt mit den Erneuerungsarbeiten beim Kino Rex. Im vergangenen April ersteigerte Sascha Heubacher die Liegenschaft mit dem Kino Rex. Danach ging er voller Elan an die Planung, um das grösste Freiämter Kino aufzupolieren und auf Vordermann zu bringen.

Trotzdem benötigte er viel Geduld. Die vielen Abklärungen mit den Behörden und der Vertrag mit dem jetzigen Betriebsleiter führten dazu, dass erst jetzt die Rex-Zukunft genau präsentiert werden kann. «Ich habe der Bauverwaltung der Gemeinde Wohlen diverse Vorprojekte vorgestellt», erklärt Kinobesitzer Heubacher, «jetzt hoffe ich, dass das Projekt bewilligungsfähig ist.»

Mit dem Baugesuch präsentiert Heubacher nun seine konkreten Pläne. Der eine grosse Kinosaal soll in drei kleinere Säle verwandelt werden mit 145, 95 und 50 Plätzen. Damit könne er das Kino Rex den Kundenbedürfnissen anpassen, so Sascha Heubacher. «Dadurch wird die Angebotsvielfalt klar verbessert und der Mix aus Familien-, Studio- und Mainstreamfilmen ausgebaut.» Ein neues Bistro im Erdgeschoss und ein neues Foyer im Obergeschoss komplettieren das Angebot. Und auf dem eigentlichen Kino Rex erfolgt eine dreigeschossige Aufstockung mit neun neuen Wohnungen.

Damit das Kino eine Zukunft hat

Baugesuch Kino Rex: Umbau des Kinosaals und Aufbau für Wohnungen

Nun liegt es endlich öffentlich auf, das Baugesuch für die Erneuerung und Modernisierung des Kinos Rex. Der neue Besitzer der Liegenschaft, Sascha Heubacher, will im grössten Freiämter Kino künftig drei Säle anbieten. Und das Gebäude mit einem Aufbau für neun Wohnungen erweitern.

Daniel Marti

«Im Zusammenhang mit der Renovation und Erweiterung der Liegenschaft Kino Rex ist es mir wichtig, den Kinobetrieb so fit für die Zukunft zu gestalten, dass wir noch lange von unserem Freiämter Kino profitieren können.» Dies schreibt Sascha Heubacher im Betriebskonzept für das neue Kino Rex.

Der ehemalige Villmerger musste sich gedulden, bis seine Baupläne spruchreif waren. Im vergangenen April hat er die Liegenschaft mit dem Kino für 1,25 Millionen Franken ersteigert – nun kann er seine konkreten Bauziele mit dem Baugesuch präsentieren. Am liebsten hätte er schon im vergangenen Sommer mit den Bautätigkeiten gestartet. Aber die Planung hat deutlich mehr Zeit in Anspruch genommen.

Aus 1 mach 3

Sein Ziel will er nun umsetzen. Schon beim Kauf nahm Sascha Heubacher eine wesentliche Umbautätigkeit ins Visier. Drei Säle müssen es künftig sein. «Ein Kino mit nur einem Saal hat keine Zukunft», sagte er damals. Der bisherige Kinosaal im Rex bietet Platz für 290 Besucher, 80 Plätze auf der Estrade und 210 Parterreplätze. Aus diesem einen grossen Saal sollen jetzt drei Säle entstehen. Je einer mit 145, 95 und 50 Plätzen.

«Drei Säle, das ist sehr gut», betont er heute, «zudem will ich breit abgestützt sein.» Heubacher will ein zeitgemässes Kino, das vielfältige Events anbieten kann. Und dazu braucht es deutlich mehr als nur reine Säle. «Der Besucher möchte sich wohlfühlen und den Kinobesuch als Erlebnis in Erinnerung haben», heisst es im Betriebskonzept weiter. Deshalb gibt es weitere Veränderungen an der Infrastruktur. Das Foyer wird mit der Ladenfläche im Erdgeschoss vergrössert und mit einem Bistro ausgestattet. Und im Obergeschoss wird zusätzlich ein weiteres Foyer angebaut, das auch für Anlässe wie Geburtstage, Firmen- oder Vereinsevents gebraucht werden kann. In der Mittagszeit, von Montag bis Freitag, soll im Bistro auch ein Menü serviert werden.

Aufbau mit neun Wohnungen und einem Gesellschaftsraum

Sascha Heubacher weiss genau, was in der Welt des Kinos gefragt ist. Er kennt die Branche bestens. Ihm gehört auch das Schloss-Cinéma in Wädenswil am Zürichsee. Und schon als Jugendlicher arbeitete er als Billettkontrolleur – und zwar im Kino Rex.

Aber auch ein Gesamtkonzept muss garantieren, dass künftig das Kino in Wohlen funktionieren wird. «Es braucht neben den drei Sälen, dem Bistro und dem Foyer noch Wohnungen, die dazu beitragen, damit alles tragend ist.» Dazu dient der neue Aufbau. Vom zweiten bis zum vierten Obergeschoss sollen neun grosszügige Zweieinhalbzimmerwohnungen realisiert werden. Auf dem Dach der Kinosäle wird der Aufbau erfolgen, ausgestattet mit Lift und Treppenhaus. Auf dem Dachgeschoss wird die ganze Modernisierung und Erweiterung mit einem Gesellschaftsraum in Holzelementbau und einem Dachgarten abgerundet. Heubacher sagt dazu: «Mit diesem gesamten Konzept und der Erneuerung hoffe ich, das Kino Rex nachhaltig betreuen zu können.»

Der Besitzer der Liegenschaft Kino Rex hofft zudem, dass das Baubewilligungsverfahren nun rasch vorwärtsgehen wird. Denn Ende März endet die Ära des bisherigen Betriebsleiters Hansjörg Beck. Und eine schnelle Umsetzung der Baupläne wäre für ihn nur förderlich. «Wir werden den gesamten Kinosaal in den Rohbau zurückversetzen und dann die neuen Säle bauen», erklärt Heubacher. «Denn ein oder zwei neue Säle möchte ich dann so schnell wie möglich eröffnen.» Die Aufstockung mit den Wohnungen darf und wird dagegen bedeutend mehr Zeit in Anspruch nehmen.